柏の葉キャンパス駅 周辺の保育園はどこ？(2017/9更新)
柏の葉キャンパスの周りにも保育環境がだいぶ揃ってきました。
市のページを見ても近隣の保育園数がぱっと分からないので地図上にプロットしてまとめてみました。
2017年4月に開園予定のかしわのはさくらほいくえんを合わせ、全部9つですね。
2018年にさらに2つ追加される事が分かりましたので更新します。
（全部で11になりました。年1,2ペースで増加中ですね。)
追加されるのは次の2つ
1. チコル保育園 柏の葉キャンパス ザ ゲートタワー West棟 2018年2月1日～
※人数などは別途分かり次第更新します。
駅に近い順を調べてみました。(徒歩時間はGoogleMap調べです。)
1:プチ・ナーサリー柏の葉保育園分園 徒歩1分 定員35名 04-7135-4941
2:柏の葉キャンパス保育園 徒歩2分 定員90名
※パークシティ柏の葉キャンパス一番街内
3:かしわのはさくらほいくえん 徒歩3分 定員90名
※パークシティ柏の葉ゲートタワー下
4:プチナーサリー柏の葉保育園 徒歩6分 定員90名 04-7135-4941
※パークシティ柏の葉キャンパス一番街
パークシティ柏の葉ブライトサイト、ヴィスタガーデン柏の葉周辺
4(5):ココファンナーサリー柏の葉分園ニーノ 徒歩6分 定員30名
※パークシティ柏の葉キャンパス二番街内
6:ココファンナーサリー柏の葉 徒歩8分 定員90名
※パークシティ柏の葉キャンパス二番街内
6(7):かしわのはこころ保育園 徒歩8分 定員90名
※ホテルサンオーク柏の葉近く
8:北の杜保育園 徒歩14分 定員60名
※正連寺近く
9:ひかり隣保管保育園 徒歩19分 (車8分)
柏の葉キャンパス 柏の葉T-SITE(仮)を想像してこっそり楽しむ。
柏の葉キャンパスの私の今年の楽しみは柏の葉T-Site（仮）と2号調整池の整備が完了する事です。T-Siteと2号調整池は駅の北側、辻中病院の北にあります。
まずは柏の葉T-SITE(仮)ですが公開されている三井不動産さんのニュースリリースだと画像は2つです。地図と重ね合わせてみます。
分かるのは調整池のTXを挟んで上の北側は5棟、南側は3棟、計8棟(!)立つ事が分かります。また駐車場は池方向ではなく16号沿いに建物の周りに作るイメージのようです。
柏の葉T-SITEは柏の葉SmartCityコンセプト紹介映像でも確認出来ます。
この映像だとT-SITEに太陽パネルが乗っていますね。前の道路は駐車場にすべてなっています。そして下記の映像だとT-SITEは全面ガラス張りの建物になっていますね。これは2号調整池側から見た柏の葉T-SITEです。
そして2016/06/11(土曜日)現在の撮ってきた写真がこちら。だんだん屋根が出来てきて形が見えてきました。
最終的に完成するのは３ヶ月後の9/30予定との事（！）本当に早いですね。
最終的にどのようになるのか本当に楽しみです。
本当は2号調整池に関しても妄想が膨らんでいたのですがそれはまた別の機会に。
では、また。
柏の葉キャンパス 景観重点地区はどこ？
16号沿いのT-siteが出来る横の軽自動車のお店の看板が2014年に出来た時にずいぶん派手なお店だなぁと思いましたが先日16号を走っていると車もなく、お店も閉店されているようです。その際にふと景観規制法の事を思い出しました。
柏の葉キャンパス（柏市）は複数の景観規制でデザインの統一や雰囲気を守って開発されようとしています。景観規制はいつ出来てどの範囲なのか調べて見ました。
色をつけた所が景観規制に関係している所です。
※色と地図をリンクさせています。
流れですが以下のようです。
①2005年に茶色（柏北部中央・柏の葉キャンパス駅周辺地区 地区計画)が出来る。
これはどの地区に何を建てて良いのルールが記載されており、デザインや色までは規定されていません。
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/140300/p001656_d/fil/kashiwanohacampus.pdf
（このタイミングでは柏市の重点地区以外の規約が適用されていたと思います。）
②2006年に柏の葉キャンパス駅前が景観重点地区に指定される。（黄色部分）
※景観重点地区のルールにはデザイン統一などが存在する。
③2016年に②を廃止し、より広い、柏の葉キャンパス駅とさらに上の柏の葉２号調整池（T-site近く)の部分が景観重点地区に指定される。（緑と青の部分）
・柏の葉キャンパス駅周辺景観重点地区景観形成基準
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/140300/p001631_d/fil/205.pdf
・柏の葉2号調整池周辺景観重点地区景観形成基準
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/140300/p001631_d/fil/206.pdf
UDCKがどのように関わっているかは別途調べたいと思っています。
柏の葉キャンパス (旧) 米軍 柏通信所はどこか？
柏の葉キャンパスは三井不動産さん柏ゴルフ倶楽部後から出来ている事は分かりましたがその前はどのような歴史なのでしょうか？
柏の葉地区の歴史を紐解くと、大まかに次の流れのようです。
１：第２次世界大戦⇒柏飛行場
２：米軍の接収 ⇒柏通信所
３：柏通信所が住民の反対運動が起きて全面返還される。
４：３で返却された区域を柏都市計画事業柏通信所跡地土地区画整理事業でどのようにするか国が策定し、柏の葉区域が出来た。という流れです。（ちなみに柏の葉という名前もこの時、公募して決まったそうです。）
一覧にまとめて見ました。色をつけたのが上記の関係箇所です。
興味深いのは柏通信所を運用した後に、三井不動産さんが柏ゴルフ倶楽部をオープンしています。柏通信所は具体的にどこにあったのでしょうか？残された資料が非常に分かりづらかったのでまたざっくりで申し訳ないのですが色をつけました。
下記の地図の左緑部が柏通信所のあった所です。
なんと。個人的に興味深かったのは２点です。
（１）柏の葉キャンパスの開発計画（柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業（赤線））の区域の丁度左横です。パズルみたいに綺麗に外れています。柏都市計画事業柏通信所跡地土地区画整理事業で計画された区域であったからだと思います。
（２）旧柏ゴルフ倶楽部が柏通信所の丁度横に隣接して作られていた。
時系列的にいうと柏無線通信所（のちの柏通信所）が出来る。
↓
三井不動産さんが右横に柏ゴルフ場を作る。
↓
米軍が柏通信所の土地を全面返還する。
↓
国が柏通信所の地域を三分割有償方式（土地を国利用と、地元利用と、留保地と３分割する方式）で開発する案を出してその後、次のように開発が始まる。（柏都市計画事業柏通信所跡地土地区画整理事業）
↓
新常磐線計画（のちのTX）の計画が持ち上がり、柏の葉キャンパス区域の開発計画が出来る。（柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業）
だから柏の葉は国の施設が多いんですね。・・不思議に思っていたのですが良く分かりました。参考になったのは下記の柏市のページと歴史ガイドかしわです。興味がある方は是非見てみてください。
では、また。
柏の葉キャンパス 県道守谷流山線の4車線化の完成時期について
柏の葉キャンパス駅前南側、16号の若柴交差点からセブンイレブンから豊四季、流山方面に伸びる道路は 千葉県道47号守谷流山線です。
この道路は数年に渡り、工事中であったので気になっていました。
この写真のように恐らく4車線化されるのではと思い問い合わせしました。
回答は柏区画整理事務所からいただきました。ありがとうございます。
Q:千葉県道47号守谷流山線は4車線化されますか？されるならいつ頃になりますか？
A:県道守谷流山線については、計画では４車線化となっており、平成３１年度の完成を目指しております。
平成31年(2019年)には綺麗な道路になるようです。ここは明確な年度が帰ってきているので目処が見えているのでしょう！楽しみです。
柏の葉キャンパス（旧）柏ゴルフ倶楽部はどこなのか？
柏の葉キャンパス駅の土地は三井不動産さんが元々、柏ゴルフ倶楽部で確保していた土地です。そこにつくばエクスプレスが通ることになり、クローズし、開発が始まったのが街の歴史です。
疑問だったのですが、今の柏の葉キャンパスのどのあたりが柏ゴルフ倶楽部だったのでしょうか？何か調べる方法はないか考えていたのですがありました。
まずは結論から。
少しざっくりですが黄色の所が元柏ゴルフ倶楽部になります。
調べ方は下記の国土交通省が公開している電子国土Webです。今の地図と古い時代の写真を重ねられます。なかなかこのシステムは良く出来ており、お勧めです。
これを見ると駅前の殆どが元柏ゴルフ場であり、開発が推進されている箇所は三井不動産さんの元柏ゴルフ場である事が分かります。
三井不動産さんの柏ゴルフ倶楽部の閉鎖の2001年06月のニュースリソースはこちら。
